Теренът е язва в центъра на Бургас. Снимка Лина Главинова
Община Бургас иска смяна на предназначението на имота, върху който трябваше да бъде изграден Градски универсален магазин на площад "Тройката". Чрез смяната на предназначението на имота от частна общинска в публична общинска собственост ще се стопират заявените инвестиционни намерения за изграждането на голям търговски център върху терена. Това предложение направи в своя докладна записка кметът на Община Бургас Димитър Николов. Докладната е входирана днес в ОбС и ще бъде разгледана и гласувана на сесията в края на август.
Сагата с "язвата" в топ центъра на Бургас започва през далечната 1989 година, когато теренът е отреден за "Универмаг, базар и комплексно обществено обслужване". Оттогава започват и съдебните дела по отношение на продажбата на право на строеж във връзка с ликвидацията на бившето дружество с общинско участие "НАР МАГ" ООД. През 2003 година ликвидаторът на "НАР МАГ" ООД продава правото на строеж върху терена на частното дружество "ГИР 2" ЕООД, към настоящия момент "Мариета" ЕООД. През 2008 година Община Бургас предявява самостоятелни претенции върху собствеността на терена, вследствие на което към настоящия момент е собственик на близо 11 дка. Останалите 638 кв. м. са собственост на четири търговски дружества. Обявените от тях инвестиционни интереси включват изграждането на голям търговски център. Община Бургас счита, че това не отговаря на обществените нужди и че целият терен трябва да бъде отреден за голям градски площад с озеленяване, кътове за отдих и пространства за култура.
Ако Общинският съвет подкрепи това предложение, Община Бургас ще започне да проектира и впоследствие да инвестира в облагородяването на запустелия терен и превръщането му в място за събития и отдих. По този начин ще се ускори решаването на този дългогодишен проблем за града и ще се сложи край на лабиринта от съдебни дела, коментират от Общината. В момента делото по делба е едва в първа фаза, а следващата - може да продължи на три инстанции. Това означава още дълги години тази централна част да бъде без каквато и да е перспектива за благоустройство.
В предложението си до местния парламент кметът на Бургас се аргументира с необходимостта да се оформи цялостно обществено пространство от над 25 дка, което да свързва Културния дом на нефтохимика, Съдебната палата, къщата на Хаджипетрови - паметник на културата, площад "Баба Ганка", училище "Св. св. Кирил и Методий", пешеходните зони в центъра на града, до булевард "Стефан Стамболов". Отварянето на пространството и реализирането в него на зони за почивка, за събития и озеленяване ще създаде подходяща градска среда. Теренът ще бъде отреден за публична общинска собственост за изграждане на обект с първостепенно значение, което ще направи невъзможно застрояването му с търговски сгради и смяна на предназначението му в бъдеще.
Ако докладната записка на кмета Николов бъде гласувана, това напрактика ще означава, че 638 кв. м. също ще бъдат със сменено предназначение. Тогава търговските дружества, които притежават този парцел и не са съгласни с решението, ще могат да потърсят правата в съда.
